[提要] 房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点；环比与上月持平。7月销售面积降15.4%；销售额降19.3%。【您怎么看7月份房价涨幅回落？】

　　新华网北京8月10日专电（记者刘铮、王希）国家统计局10日发布报告，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．3％，涨幅比上月缩小1．1个百分点，环比与上月持平。

　　从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，全国70个大中城市房价环比涨幅继在6月份出现十多个月来的首度下降（环比下降0．1％）后，在7月份转为持平。
从同比情况看，房价涨幅虽有所回落，但依然在10％平台。

　　统计显示，7月份全国70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨12．9％，涨幅比上月缩小1．2个百分点，环比与上月持平；二手住宅销售价格同比上涨6．7％，涨幅比上月缩小1．0个百分点，环比下降0．1％，降幅比上月缩小0．2个百分点。

　　从销售情况看，商品房销售依然低迷。1月份至7月份，全国商品房销售面积4．58亿平方米，同比增长9．7％，增幅比上半年回落5．7个百分点。其中，7月份商品房销售面积6466万平方米，同比下降15．4％；销售额3066亿元，下降19．3％。

　　从投资情况看，房地产投资仍保持较高增长，但增幅小幅回落。1月份至7月份，全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37．2％，增幅比上半年回落0．9个百分点。其中，7月份房地产开发投资4118亿元，同比增长33．0％。

　　房地产景气延续了今年4月份以来的回落态势。测算显示，7月份全国房地产开发景气指数为104．72，比6月份回落0．34点，但比去年同期高6．71点。值得注意的是，国家统计局为保证指标名称的科学性和准确性，自7月份起将商品房“空置面积”分类指数更名为商品房“待售面积”分类指数。

　　今年4月中旬以来，为坚决遏制部分城市房价过快上涨，国家出台了一系列房地产调控措施。