根据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本，每平方米约2500元。可以大概算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。（ 3月4日《新京报》）
　　利润超万亿！看到这么一个天文数字，我最想知道的是房产商是如何赚得这巨额利润的？
　　房地产是支柱产业，住房是居民的第一消费品，是生活必需品。发展房地产行业对地方政府的GDP很重要，但拉动经济不能影响居民正常的、必需的、最低的住房需求。可摆在老百姓面前的事实却是，一些地方政府过度依赖"土地财政"，已经成了助推高房价的帮凶。此外，政府还要收取税费和房屋维修基金等费用。政府成了房地产的最大受益者。 这就不难理解为什么每逢楼市低迷，开发商赚钱少了就找政府嚷嚷喊饿。这个时候，地方政府多半会打着"惠及百姓，刺激内需"的招牌，出台短线优惠政策，些许实惠的诱惑让很容易知足的老百姓争先恐后地掏腰包，于是楼市价量同涨，开发商笑逐颜开地忙着卖楼，政府则躲在背后一脸灿烂。
　　违规拿地是房产商利润最大化的另一个支点。国务院三令五申严禁开发商拿地囤而不建，可地方政府却玩起了太极，各地的房产商疯狂拿地，地王频出，持地待沽。地方政府的容忍，让开发商的违规成本降到了最低，甚至是零。这都源于政府"经营城市""卖地财政"的兴趣和冲动，在趋利中政府和开发商结成了利益共同体，渐渐偏离公共服务角色，极大地伤害政府的公信力。
　　为房产商攫取最大利润的另一个好帮手是银行。以前到银行办信贷不找熟人不陪笑脸不说好话是很难办成的。如今则不然，我们常常可以看到，在开盘的项目常看到多家银行现场办公，热情之至。服务上由冷到热的转变固然有银行提高服务意识成分，更多的则是利益驱动。用一位开发商的话说，银行是吃了买房人再吃卖房人。近10年来，房地产开发贷款始终是银行利润最大的一块。对于房地产业的暴利，全国人大代表陈万志呼吁：我国房地产业应去暴利化，尽快回归民生性。